ویزای طلایی یا گلدن ویزای یونان یک روش مهاجرتی است که هدف آن جذب سرمایه افراد خارجی است. این روش اخذ اقامت و اعطای تابعیت کشور یونان را به سرمایه گذار امکانپذیر می کند. همانطور که می دانید روش های مختلف سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و یونان وجود دارد، ولی یکی از بهترین و اقتصادی ترن روش ها، خرید ملک در یونان به ارزش 250،000 یورو می باشد. ممکن است در ذهن شما سوالاتی ایجاد شده باشد. مثلاً سرمایه مورد نیاز برای دریافت گلدن ویزای یونان چه مقدار است؟ گلدن ویزای یونان چیست؟ مزایا و معایب سرمایه گذاری و دریافت گلدن ویزای یونان چه مواردی است؟ ما در این مقاله سعی می کنیم پاسخ تمامی این سوالات را داده و راهنمای شما متقاضیان محترم جهت سرمایه گذاری در کشور زیبای یونان باشیم. موسسه حقوقی MIE اتریش با برخورداری از تجربه 15 ساله در زمینه اخذ انواع ویزاهای سرمایه گذاری، تحصیلی و کاری، این مقاله را برای شما همراهان همیشگی آماده کرده است. امیدواریم مطالبی که در این مقاله عنوان می شود مورد توجه و استفاده شما قرار گیرد. در صورتی که نیاز به دریافت مشاوره رایگان دارید، می توانید با مراجعه به وب سایت های موسسه درخواست مشاوره خود را ثبت کنید. شما می توانید از طریق تماس تلفنی با شماره تلفن های موسسه نیز با مشاورین ارتباط برقرار کرده و مشاوره رایگان بگیرید.

شما می توانید از طریق لینک روبرو با ما در ارتباط باشید و از کارشناسان موسسه مشاوره رایگان دریافت نمایید.

تیزر اقامت طلایی یونان با خرید ملک در 30 ثانیه


گلدن ویزای یونان

فایل ویدیویی اقامت طلایی یونان با خرید ملک

فایل صوتی این ویدیو

شرایط اخذ گلدن ویزای یونان

یکی از بهترین و اقتصادی ترین روش های سرمایه گذاری در یونان و اروپا، اخذ گلدن ویزای یونان است. به زبان دیگر ویزای طلایی یونان، اقامتی است که دریافت آن از راه سرمایه گذاری در این کشور امکانپذیر می شود. گلدن ویزای یونان فقط برای شهروندانی صادر می شود که مقیم کشورهای غیر از اتحادیه اروپا باشند. روش های سرمایه گذاری این افراد، سهم بسیار بالایی در اقتصاد یونان دارد. یکی از بهترین و جذاب ترین روش ها، خرید ملک با ارزش حداقل 250،000 یورو می باشد. برای سرمایه گذاری در یونان شرایط خاصی تعریف شده که متقاضی می بایست حتماً واجد این شرایط باشد. از معیارهای تایید صلاحیت متقاضی برای اخذ گلدن ویزای یونان، داشتن سن بالای 18 سال، عدم سابقه کیفری، داشتن بیمه درمانی از یک شرکت که در یونان فعال باشد و مورد قبول واقع شدن سرمایه گذاری در این کشور است.

پرچم یونان

برای اخذ گلدن ویزای یونان باید یکی از روش های سرمایه گذاری زیر را انتخاب کنید:

خرید یک ملک به ارزش حداقل 250،000 یورو

سرمایه گذاری به مبلغ حداقل 400،000 یورو در یک شرکت که در یونان ثبت شده باشد

سرمایه گذاری به مبلغ 400،000 یورو در اوراق قرضه دولتی

سرمایه گذاری به مبلغ 400،000 یورو در سهام شرکتی فعال

افتتاح سپرده بانکی به مبلغ 400،000 یورو در یکی از بانک ها

سرمایه گذاری 800،000 یورویی در اوراق قرضه شرکتی

شرایط عمومی یونان

مدارک لازم برای اخذ گلدن ویزای یونان

یکی از سوالات مهم درباره اخذ گلدن ویزای یونان این است که چطور برای درخواست اقدام کنیم؟ چه اسناد و مدارکی برای اخذ گلدن ویزای یونان می بایست ارائه دهیم؟ ما در این قسمت پاسخ این سوالات را خواهیم داد. جهت اخذ گلدن ویزای یونان باید با مراجعه به اداره مهاجرت و امورخارجه در یونان اقدامات لازم را به عمل آورید. قبل از این اقدام، می بایست ویزای ورود به یونان را دریافت کنید.

مراحل اخذ گلدن ویزای یونان به شرح زیر است:

  • برای دریافت گلدن ویزای یونان، به سفارت این کشور مراجعه کنید.
  • به کشور یونان وارد شده و با خرید ملک، سرمایه گذاری خود را تضمین کنید.
  • اسناد و مدارک سرمایه گذاری را به اداره مهاجرت و امورخارجه ارائه دهید.
  • منتظر بررسی پرونده و پردازش ویزا باشید.

    ( معمولاً پس از گذشت 3 ماه از جواب آن مطلع خواهید شد )

  • اگر جواب مثبت باشد می بایست مجدد به یونان سفر کرده و اطلاعات بایومتریک خود را ارائه دهید.
  • پس از طی کردن این مراحل به شما اقامت 5 ساله اعطا می گردد.

مدارکی که برای دریافت گلدن ویزای یونان مورد نیاز می باشد به شرح زیر است:

  • تکمیل فرم درخواست به صورت آنلاین
  • عکس گذرنامه ای به زمینه سفید
  • اصل و کپی پاسپورت معتبر
  • رسید پرداخت هزینه های دولتی

    ( معمولاً پس از گذشت 3 ماه از جواب آن مطلع خواهید شد )

  • گواهی بیمه درمانی در یونان برای متقاضی و اعضای خانواده متقاضی
  • نامه نشان دهنده اهداف شما از سفر با یونان
  • ارائه مدارک اثبات کننده محل اقامت شما در مدت زمان سفر
  • ارائه تمکن مالی مناسب در جهت اثبات پرداخت هزینه ها در مدت زمان اقامت

شرایط اخذ اقامت و تابعیت از طریق گلدن ویزای یونان

در صورتی که قصد تمدید اقامت خود در یونان را داشته باشید، نیازی به حضور شما در این کشور نمی باشد. البته این به شرطی است که شما سرمایه خود در این کشور را حفظ کرده باشید. برای تمدید کردن اقامت 5 ساله خود، می بایست اثبات کنید که ملک خریداری کرده اید و همچنان این ملک در مالکیت شما قرار دارد. بی شک اصلی ترین هدف متقاضیان خرید ملک در یونان، اخذ اقامت دائم و پاسپورت کشور یونان است. به استحضار متقاضیان محترم می رسانیم با خرید ملک در یونان ممکن است شهروند این کشور شوید و نکته حائز اهمیت این است که در صورتی که در یونان حضور نداشته باشید و مالیات پرداخت نکنید، نمی توانید درخواست تابعیت این کشور را داشته باشید. برای اخذ پاسپورت یونان می بایست  به زبان این کشور مسلط باشید. متقاضیان سرمایه گذاری در یونان می توانند با اخذ پاسپورت این کشور به بیش از 170 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا سفر کنند. همچنین می توانند در کشورهای عضو اتحادیه اروپا به کار و تحصیل بپردازند. خاطر نشان می کنیم برای دریافت تابعیت کشور یونان می بایست به مدت 7 سال در این کشور زندگی کنید و فقط مدت زمان 3 ماه در این 7 سال می توانید خارج از یونان حضور داشته باشید. همچنین در صورتی که پاسپورت این کشور را دریافت کردید در صورت تمایل می توانید سرمایه خود را خارج کرده و یا ملک خریداری شده را به فروش برسانید. ولی در صورتی که قبل از دریافت تابعیت، در مدت زمان اقامت 5 ساله اعطا شده ملک خود را به فروش برسانید، اقامت خود را از دست خواهید داد.

مزایا و معایب گلدن ویزای یونان

اخذ گلدن ویزای یونان از طریق سرمایه گذاری دارای نکات خوب و بدی است. از مهمترین نکات مثبت گلدن ویزای یونان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • متقاضی می تواند اعضای خانواده خود را نیز شامل این برنامه مهاجرتی کند.
  • این نوع ویزا محدودیت سنی ندارد.
  • اخذ این ویزا نیاز به مدرک زبان ندارد.
  • اگر متقاضی فرزند زیر 24 سال داشته باشد، در برنامه گنجانده شدن وی امکانپذیر است.
  • متقاضی و اعضای خانواده او می توانند بدون اخذ ویزا به کشورهای محدوده شنگن به راحتی سفر کنند.
  • در صورتی که متقاضی تمایل به تمدید اقامت داشته باشد نیازی به زندگی در یونان ندارد.
  • متقاضی پس از اقامت و حضور 7 ساله در یونان می تواند درخواست پاسپورت یا تابعیت یونان را دهد.
  • متقاضی به مراقبت های اجتماعی و آموزش ها در کشور یونان دسترسی خواهد داشت.

از جمله معایب گلدن ویزای یونان نیز می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

  • متقاضی سرمایه گذاری در یونان، اجازه کار ندارد، مگر اینکه در سهام یک شرکت فعال در یونان سرمایه گذاری کرده و هر ساله سود دریافت کنند. راه دیگر این است که ملکی خریداری کرده و آنرا اجاره دهد.
  • تا زمان اخذ تابعیت کشور یونان اجازه فروش ملک خود را نخواهد داشت.
  • پایین تر بودن کیفیت زندگی و سطح رفاه در یونان در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی

بررسی استاندارهای سرمایه گذاری در یونان

به سرمایه گذاران همیشه توصیه می شود قبل از هر سرمایه گذاری در هر کشوری، معیارهای اقتصادی و سرمایه گذاری آن کشور را به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهند تا با خیالی آسوده سرمایه خود را به آن کشور منتقل کنند. استانداردهای سرمایه گذاری شامل موارد متنوعی می شود. یکی از این معیار ها کنترل نرخ فساد در آن کشور است. نرخ فساد شاخص عددی بین بازه 2.5 و 2.5- است که 2.5 نشانگر قوت کنترل فساد و 2.5- نشانگر ضعف کنترل فساد در آن کشور است. در نموداری که مشاهده می کنید به بررسی نرخ فساد در کشور یونان پرداخته ایم.

از دیگر شاخص های بررسی در بحث سرمایه گذاری، می توان به نرخ مصادره اموال اشاره کرد. در صورتی که این نرخ مصادره اموال در کمترین مقدار خود یعنی عدد 1 باشد، نشانگر امنیت برای سرمایه گذار خارجی است. در نموداری که مشاهده می کنید به بررسی نرخ مصادره اموال در کشور یونان پرداخته ایم.

گلدن ویزای یونان در مقایسه با گلدن ویزای اسپانیا و پرتغال

کشورهای یونان، اسپانیا و پرتغال با هدف تشویق و جذب سرمایه گذاران خارجی و همچنین تقویت اقتصاد خود، اقدام به ارائه برنامه های مهاجرتی تحت عنوان گلدن ویزا کرده اند. این برنامه ها در هر 3 کشور نامبرده دارای مزایای اساسی هستند از جمله می توان به توانایی زندگی در آن کشور، سفر بدون محدودیت در منطقه شنگن و امکان افزودن اعضای خانواده به این برنامه اشاره کرد. در این قسمت به بررسی و مقایسه گلدن ویزای این 3 کشور خواهیم پرداخت.

اقامت مورد نیاز گلدن ویزا:

  • یونان: اقامت 5 ساله ای که دریافت خواهید کرد، بدون شرط حضور در یونان است.
  • پرتغال: متقاضیان برای حفظ وضعیت گلدن ویزای خود، می بایست سالانه 7 روز در این کشور حضور داشته باشند.
  • اسپانیا: متقاضیان برای حفظ وضعیت گلدن ویزای خود، می بایست سالانه یکبار به این کشور ورود داشته باشند.

انواع روش های سرمایه گذاری در گلدن ویزا:

یونان:

  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان به ارزش حداقل 250،000 یورو
  • سرمایه گذاری مبلغ 400،000 یورو در اوراق قرضه دولتی

اسپانیا:

  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا به ارزش حداقل 500،000 یورو
  • یک انتقال سرمایه با مبلغ 1،000،000 یورو
  • سرمایه گذاری به مبلغ حداقل 1،000،000 یورو در یک تجارت اسپانیایی
  • سرمایه گذاری به مبلغ حداقل 2،000،000 یورو در اوراق قرضه دولت اسپانیا

پرتغال:

  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مناطق کم تراکم پرتغال به ارزش حداقل 400،000 یورو
  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال به ارزش حداقل 350،000 یورو
  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از مناطق کم تراکم پرتغال به ارزش حداقل 350،000 یورو
  • سرمایه گذاری مبلغ 350،000 یورو در یک صندوق واجد شرایط سرمایه گذاری در پرتغال

شرایط اخذ تابعیت از طریق گلدن ویزا:

تابعیت پرتغال تابعیت اسپانیا تابعیت یونان
آزمون ها آزمون زبان پرتقالی آزمون زبان اسپانیایی

آزمون تابعیت اسپانیا

آزمون زبان یونانی

آزمون تابعیت یونان

شرایط اقامت

7 روز در سال به مدت 5 سال 10 سال اقامت

حضور هرساله در اسپانیا

183 روز در هر سال به مدت 7 سال اقامت
امکان سفر سفر به 186 کشور بدون ویزا سفر به 188 کشور بدون ویزا

سفر به 171 کشور بدون ویزا

نکات کلی راجع به گلدن ویزای یونان

گلدن ویزاها که توسط تعدادی از کشورهای اروپایی صادر می شوند، امروزه به یکی از محبوب ترین روش های مهاجرتی برای متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در اروپا را دارند تبدیل شده است. این ویزاها ممکن است سرانجام منجر به شهروندی متقاضی شود. گلدن ویزای یونان امکان اعطای اقامت 5 ساله فوری به سرمایه گذار و خانواده وی را می دهد. گلدن ویزای یونان یکی از بهترین و مقرون به صرفه ترین روش های مهاجرتی است که متقاضی می تواند با سرمایه گذاری و خرید ملک به ارزش حداقل 250،000 یورو، واجد شرایط دریافت این ویزا شود. به متقاضیان محترمی که قصد سرمایه گذاری در یونان را دارند اکیداً توصیه می کنیم که با یک وکیل امور مهاجرت و متخصص در زمینه گلدن ویزای یونان مشورت نمایید. وکیل متخصص به شما کمک می کند تا در مسیر انتخابی شما برای اخذ گلدن ویزای یونان موفق شوید. موسسه حقوقی MIE اتریش محصولی تحت عنوان “گام به گام تا اخذ اقامت” تهیه و تدوین کرده است که به شما کمک می کند با دید بازتر و اطلاعات تکمیل تر نسبت به سرمایه گذاری در کشور یونان و دیگر کشورهای اروپایی اقدام کنید. شما می توانید این محصولات را از وب سایت های رسمی این شرکت خریداری کنید.

محصول گام به گام تا اخذ اقامت

شما با تهیه و تماشای این محصول ویدئویی می توانید اطلاعات مهاجرتی خود را در حد یک وکیل مهاجرت بالا ببرید.

راهنمای گام به گام اخذ اقامت

ویزای همراه یونان

با دریافت گلدن ویزای یونان، سرمایه گذار می تواند برای همسر و فرزندان خود در ابتدا اقامت 5 ساله دریافت کند. با اخذ این اقامت همسر و فرزندان وی می توانند به کشور یونان سفر کرده و یا در آنجا زندگی کنند. همچنین می توانند به صورت آزاد و بدون محدودیت به کلیه کشورهای منطقه شنگن سفر کنند. در صورتی که پس از گذشت مدت زمان اشاره شده در یونان زندگی کرده و موفق به اخذ تابعیت یونان شوند، می توانند به کار و یا تحصیل نیز بپردازند.

پرسش و پاسخ راجع به گلدن ویزای یونان

✔️گلدن ویزای یونان چیست؟

گلدن ویزای یونان نوعی ویزا است که از طریق سرمایه گذاری از طرق مختلف به متقاضی اعطا می شود. حداقل سرمایه مورد نیاز برای استفاده از این برنامه مهاجرتی مبلغ 250 هزار یورو برای خرید یک ملک در یونان می باشد. با دریافت این ویزا می توانید اقامت 5 ساله دریافت کنید و در پایان با توجه به طی کردن مراحل اشاره شده در مقاله، تابعیت کشور یونان و پاسپورت آنرا دریافت کنید.

✔️مزایای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟

از مهترین مزایای اخذ گلدن ویزای یونان می توان به اعطای اقامت 5 ساله قابل تمدید اشاره کرد. این اقامت برای متقاضی و خانواده او اعطا می شود که سفر به کلیه کشورهای منطقه شنگن بدون محدودیت را نیز شامل می شود.

✔️حداقل سرمایه لازم جهت اخذ گلدن ویزای یونان چه میزان است؟

متقاضیان سرمایه گذاری در یونان می بایست ملکی به ارزش حداقل 250،000 یورو در این کشور خریداری کنند.

✔️آیا در صورتی که تابعیت کشور یونان را دریافت کردیم، امکان انتقال سرمایه و یا فروش ملک خود را خواهیم داشت؟

بله، در صورتی که پاسپورت یونان را دریافت کنید، می توانید ملک خود را به فروش رسانده و یا سرمایه خود را از این کشور خارج کنید، ولی در مدت زمان اقامت 5 ساله اگر ملک خریداری شده به بفروشید اقامت شما باطل می شود.

سخن پایانی راجع به گلدن ویزای یونان

در این مقاله از ابتدا تا انتهای پروسه اخذ گلدن ویزای یونان را مورد بررسی قرار دادیم. این برنامه مهاجرتی یکی از محبوب ترین و به صرفه ترین روش های مهاجرت به کشور یونان به شمار می رود. اخذ گلدن ویزای یونان و زندگی مستمر در یونان، به متقاضی امکان اخذ تابعیت و پاسپورت این کشور را می دهد. شما با خرید ملکی به ارزش حداقل 250 هزار یورو می توانید اقامت 5 ساله یونان را دریافت کنید. همچنین می توانید همسر و فرزندان خود را نیز به یونان بیاورید. از آنجا که اقدام برای کلیه برنامه های سرمایه گذاری نیازمند یک وکیل متخصص در امور مهاجرت و سرمایه گذاری است، اکیداً توصیه می کنیم از مشاوره یک وکیل متخصص بهره بگیرید. موسسه حقوقی MIE اتریش با داشتن سابقه درخشان در زمینه اخذ گلدن ویزای یونان، از ابتدا تا انتهای این مسیر در کنار شما عزیزان خواهد بود. لطفا در صورت نیاز به دریافت مشاوره رایگان، درخواست خود را از طریق وب سایت های رسمی موسسه ثبت کرده و یا با شماره تلفن های موسسه تماس بگیرید تا توسط مشاورین و متخصصین مجرب مورد مشاوره قرار گیرید. لطفا نظرات، پیشنهادات و سوالات خود درباره گلدن ویزای یونان از طریق قسمت دیدگاه ها با ما به اشتراک بگذارید. امیدواریم مطالبی که در این مقاله عنوان شد مورد استفاده شما همراهان همیشگی قرار گرفته باشد.

2 پاسخ
  1. ناشناس
    ناشناس گفته:

    سلام
    آیا خرید هتل و یا هاستل در یکی از جزایر یونان شامل برنامه های گلدن ویزای یونان می شود؟ و اینکه با خرید هاستل و یا هتل میشه کسب درآمد کرد؟

    پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگو شرکت کنید؟
نظری بدهید!

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *